كتاب عقد البيع الابتدائى شرح لنصوص القانون جميع الصيغ والمذكرات ومذكرات النقض وأحاكم المرتبطة النقض

فهرس كتاب عقد البيع الابتدائى يحتوى هذا الكتاب على 1- تعريف بعض أنواع العقود مهارة كيفية صياغة العقود= نصائح قبل كتابه اى عقد =ثم نتناول عقد البيع الابتدائى 2-نصائح قبل كتابه اى عقد 3-مهارة كيفية صياغة العقود 4-متطلبات صياغة العقد في العقود الإدارية والمصرفية الرجوع إلى ملف العملية 1-أو بصفة خاصة ما يأتي 5-مدخل لنظرية العقد تعريف العقد 6-تعريف العقد في اللغة وفي اصطلاح الفقهاء 7-ويطلق جمهور الفقهاء والأحناف منهم خاصة العقد بمعنيين: 8-وعلى ذلك يكون للالتزام أركان ثلاثة هي: 9-شروط العقد وشروط صحته نظراً إلى أن العقد هو توافق إرادتين على إحداث أثر قانوني معين، لهذا، 10-ما هي الإرادة:يرى علماء النفس أن الإرادة كظاهرة نفسية تمر بمراحل أربعه هى: 11-التعبير عن الإرادة إيجاباً كان أو قبولاً قد تسبقه مفاوضات بين المتعاقدين يمر فيها العقد بمراحل مختلفة، 12-عيوب الرضا التراضي لا يكون صحيحاً، إلا بشرطين: 1. أن يكون صادراً من ذي أهلية. 13-للتدليس ثلاثة عناصر هي1. استعمال وسائل احتيالية. 2. نية التضليل 14-د. الاستغلال وللاستغلال عنصران 15-ثانياً: المحل وهو الركن الثاني من أركان العقدمحل الالتزام ومحل العقد أ. محل الالتزام 16-أ. العقد الباطل بطلاناً مطلقاً ب. العقد الباطل بطلاناً نسبياً. 17--. تقسيم العقود من حيث أثرها 18-شروط انصراف أثر العقد إلى الخلف الخاص، هي: 19- كيفية كتابة عقد بيع ابتدائي ورفع دعوى عقد بيع أرض زراعيه 20- ثانيأ : تقديم طلب للشهر العقارى: التعريف بالشهر العقارى** 21- تتبع الخطوات الاتيه عن رفع دعوى صحه التعاقد =الاجراءات العملية لطب الشهر 22-اجراءات رفع الدعوى امام المحكمه المختصه))الطلب رقم لسنة = 23-الملاحظات:يجب مراجعه دعوى صحه ونفاذ بالشهر العقارى او السجل العينى= 24- اسانيد دعوى صحه ونفاذ =1) الدفوع فى قانون المرافعات 25-تعديل العقد و تفسير العقد بوساطة القاضي 26-جزاء عدم تنفيذ العقد= انقضاء العقد 27-دعوى فسخ عقد البيع على ضوء المادة 147 ، وحكم محكمه النقض 28-يشترط لقيام الحق فى الفسخ ثلاثة شروط : وشروط الفسخ القضائى 30-فسخ العقد في الشريعه الإسلاميه 31-آثار الفسخ :تظهر آثار الفسخ في شيئين : انتهاء العقد ، وسريانه على الماضي والمستقبل . 32-الفرق بين بطلان العقد وفسخه ويشترط= للمطالبة بالفسخ القضائي عدة شروط هى 33-النيابة في التعاقد1. نيابة قانونية=2. نيابة اتفاقية=3. نيابة قضائية 34-ويمر الإنسان من حيث أهليته، ومن وقت ولادته، بأدوار ثلاثة، هي 35-عوارض الأهلية= الجنون= العته= السفه الغفلة 36-ملاحظات عامة عند كتابة العقد 37-تقسيم العقود 38-. تقسيم العقود، من حيث انعقادها: أ. العقد الرضائي ب. العقود الشكلية=ج. العقود العينية 39-. تقسيم العقود، من حيث طبيعتها 40-تقسيمات أخرى للعقود يمكن وضع تقسيمات أخرى للعقود، من حيث تنظيم القوانين لها، إلى: 41-العقود التي تقع على الملكية وهي: 42. العقود الواردة على الانتفاع بالشيء.وهي: أ. الإيجار. ب. العارية. أ. عقد الإيجار 43. العقود الواردة على العمل وهي: 44-احكام عقد البيع 1ـ عقد البيع الابتدائى ـ ماهيته ـ وآثاره القانونية: 45ـ عقد البيع المسجل ـ عقد البيع غير المسجل : 46ـ نفاذ عقد البيع ضد المستأجر ـ والمالك الجديد : 47ـ مدى مسئولية البائع عن ريع العقار أمام المشترى ـ بعقد غير مسجل : 48ـ نقل الملكية ـ كيفيتها فى عقد البيع : 49- كيف يطالب المالك الجديد للعقار المستأجر بالأجرة 50ـ علاقة البائع بعقد غير مسجل ـ قبل باقى الشركاء فى المبيع : 51ـ ماهية العربون : 52 ـ متى يكون عقد البيع ـ بيع بالعربون ـ يحتوى خيار العدول : 53ـ الشرط المانع من التصرف فى حياة البائع ـ أثره : 54ـ قيام البائع بالبيع لأولاده ـ بعقد بيع يستر عقد هبه ـ سريانه ونفاذه: 55ـ التصرفات الصادرة من المورث حال حياته نافذة فى حق الورثة بعد وفاته 56ـ تبرع البائع لأبنائه القصر بالثمن فى عقد البيع : 57ـ تزاحم بين المشترين للعقار : 58ـ ماهية العقد الصورى ـ وأثره على العقد المسجل ؟ 59ـ أثر تسجيل صحيفة دعوى صحة التعاقد ـ صحة ونفاذ : 60ـ التمسك بصورية عقد المشترى اللاحق ليسجل المشترى عقده : 61ـ التزاحم بين المشترى من المورث ـ و المشترى من الوارث : 62ـ ماهية دعوى صحة التعاقد ـ صحة ونفاذ : 63ـ الفارق بين دعوى صحة التعاقد ودعوى صحة التوقيع : 64ـ رفض الحكم بصحة التعاقد ـ لا يمنع من رفع دعوى صحة التوقيع : 65ـ رفض دعوى صحة التعاقد لعدم وفاء المشترى بالثمن : 66ـ المانع الأدبى وأثره فى عدم حصول المشترى بما أوفاه من ثمن : 67ـ قيام المشترى بإيداع الثمن خزينة المحكمة لحساب البائع : 68ـ الثمن كركن من أركان العقد ـ تخلفه ـ بطلان العقد 69ـ لابد من إمكانية نقل الملكية وتسجيل الحكم لقبول صحة التعاقد : 70ـ اختصام البائع للبائع للحكم بصحة نفاذ العقد : 71ـ هل يجوز للبائع رفع دعوى صحة تعاقد ضد المشترى ؟ 72ـ إذا عدل المشترى طلباته أثره وجوب تسجيل صحيفة الطلبات المعدلة: 73ـ الاختصاص المحلى لدعوى صحة التعاقد : 74ـ تقدير قيمة دعوى صحة التعاقد : 75ـ لا يجوز للمشترى لحصة محددة فى العقار الشائع أن يطلب التسليم المفرز: 76ـ بطلان بيع ملك الغير : 77ـ بطلان بيع ملك الغير ـ محكمة النقض : 87ـ البائع لا يملك طلب الإبطال لبيع ملك الغير : 79-اثار العقود المسجله و الغير مسجله المادة 934 من القانون المدني و المادة=- قانون الشهر العقاري 80-الدفع بعدم قبول دعوي الفرز والتجنيب لكون رافعها مشتري 81-و تنص المادة 9 من قانون 114 لسنه 1946 - قانون الشهر العقاري : جميع التصرفات التي من شأنها إنشاء 82-من قضاء النقض في بيان ضرورة الحكم بصحة ونفاذ عقد بيع العقار لانتقال الملكية إلى المشتري. 83-بيع شخص لعقار ثم بيع ورثته لذات العقار بعد وفاته مشكلة تعادل سندات الملكية وكيف تحل القاعدة 84-مشكلة وفاة البائع لعقار قبل تسجيل عقد البيع 85-ووفقا للمادة 9 من قانون 114 لسنه 1946 الشهر العقاري فأن جميع التصرفات القانونية ل 86-مــا الفرق بين عقد البيع الابتدائي وعقد البيع النهائي ؟ 87-الشروط الواجب توافرها لصحة العقد الإبتدائى عند الشراء هى :1- الأهلية 88-تعريف العقد 89-نظرية العقود في الفقه الإسلامي 90-كيف يتم التمييز بين البطلان وبعض الأنظمة الاخري مع الشرح 91-خطوات نقل الملكيه 92-شرح لكيفية رفع دعوى صحة ونفاذ 93-الفرق بين دعوى صحه توقيه وبين دعوى صحه ونفاذ 94-تجرى المادة 161 من م امتناع أي من الطرفين عن الوفاء بالتزامه أثره امتناع الطرف الآخر عن تنفيذ ما التزم به 95-الـبـطــلان الـمـطـلق= البطلان النسبى 97-الحق الشخصي :- 98-العقد الصادر للمشترى الثان للاستاذ الجليل حمدى صبحى 99-ما هو الفسخ في العقود الملزمة لجانبين - كعقد البيع وعقد الإيجار - 100-التدليس المبطل للعقد قانونا وقضاءا تجرى المادة 125 من القانون المدنى بالآتى :ـ واحكام النقض 101-متى يسقط الحق فى ابطال العقد تجرى المادة 140 من القانون المدنى بالآتى :ـ 102-التزمات المشترى مادة 456 (1) يكون الثمن مستحق الوفاء فى المكان الذى سلم فية المبيع ما لم يوجد اتفاق او عرف 103-دفع العربون وقت إبرام العقد و دلالته تجرى المادة 103من القانون المدنى بالآتى :ـ 104-المقصود بالغير فى نطاق دائرة الاوراق العرفية 105-التدليس المبطل للعقد قانونا وقضاءا تجرى المادة 125 من القانون المدنى بالآتى :ـ 106السبب في التزامات العقود 107-الاحتجاج بصورية العقود المسجلة هل يجوز الاحتجاج بصورية العقود المسجلة وبأي نوع من الصورية يجوز ذلك 108-دعوى الصحة والنفاذ نصوصها واجراءاتها واهميتها 109-مواعيد سقوط الحق فى ابطال العقد تجرى المادة 140 من القانون المدنى بالآتى : 110-عدم اقتصار أثار العقد على المتعاقدين . تجاوزها إلى من يخلفهم 111-الغرر في البيوع الكاتب: ماجد باجندوح 112-تعرض البائع للمشتري بعقد إبتدائي 113-الشرط الجزائي في العقود 114-بحث في الوصية المستورة واشتباهها بعقود البيع والهب 115-عقد البيع الصادر من المورث لا يجوز لأحد ورثته إثبات صوريته بغير الكتابة 117-بيع ملك الغير فى قضاء النقض المدنى 118-هل صحة التوقيع تجعل العقد العرفي له الحجية الرسمية 119-موجز عن التقادم المكسب والتقادم المسقط 120-ملكية الشقق أو الطوابق 121-مشروع نظام ملكية الطبقات العقارية وفرزها 122-بحث في استرداد الشيوع للأستاذ أحمد بك لطفي المحامي 123- احكام النقض فى عقد البيع الابتدائى أحكام النقض في بيع ملك الغير وإبطال العقد 124-احكام نقض حديثة فى البيع= بيـــــــــــــــع 125-أحكام نقض فى عيوب الإرادة==و الاكراه الارادة ركن من اركان التصرفات 126- احكام النقض فى التدليس 127- احكام النقض فى الغش 128-احكام النقض فى الغلط 129-احكام النقض فى الغبن فى التعاقد= وفى التعبير عن الارادة-احكام النقض فى التعبير عن الارادة 130-الجديد من مبادئ النقض فى القانون المدنى دعوى صحة التوقيع 131-كيفية احتساب الفوائد عند رد المستحق من سىء النية :ـ 132-شفـــــعة اجراءت الأخذ بالشفعة : 133-شيـــــــوع إدارة المال الشائع : 134-شروط تصديق المحكمة على لصلح بإلحاقه بمحضر الجلسة وإثبات محتواه فيه 135-عقــــــــد من عيوب الرضا الإكراه المبطل 136-زوال العقد= فسخ العقد= إنحلال العقد= التفاسخ او التقايل= ماهيته 137-محامــــــاه عدم الإعتداد بحضور المحامى أو بإقراراه بالجلسة فى حالة تواطؤه مع خصم موكله ولو علم الأخير بالدعوى 138-محكمة الموضوع سلطتها فى تفسير النصوص القانونية 139- محكمة الموضوع سلطتها فى الرد على دفاع الخصوم التزام محكمة الموضوع ببحث دفاع الخصم عند تمسكه بحجية حكم 140- محكمة الموضوع سلطتها في تفسير العقد 141-المسئولية العقدية :ـ 141-ملكيـــة أسباب كسب الملكيه : العقد 142-التقادم الطويل المكسب " قطع التقادم 143-نزع الملكيه للمنفعه العامه =نزع الملكيه بغير اتباع الإجراءات القانونية : 144-صاحب الصفة فى المطالبة بالتعويض 145-جواز استئناف الجهة المستفيدة من نزع الملكية الحكم الصادر قبل هيئة المساحة فى ظل القانون رقم 10 لسنه 1990 146-عدم اعتبار أعلان الرغبة فى الاستيلاء على المال غضبآ يستوجب التعويض 147- تقدير التعويض عن نزع الملكية : تقادم التعويض المستحق عن نزع الملكية من تاريخ الاستيلاء الفعلى على العقار 148- 149-احكام النقض فى القانون= نظام عام= من المسائل المتعلقة بالنظام العام من المسائل المتعلقة بالنظام العام :- 150-احكام نقض فى الحيازة فى المنقول 151-احكام نقض فى تصرف الشريك فى حصة شائعة 152-احكام نقض فى تصرف الشريك على الشيوع فى حصة مفرزة 153-احكام نقض فى اعمال حفظ المال الشائع 154-احكام محكمة النقض المصرية في ادارة المال الشائع 155- احكام النقض فى الاختصاص المحلى 156-مجموعة احكام محكمة النقض المصرية في الاختصاص القيمى 157- احكام النقض فى حـكـــــــــم =حجية الاحكام= والحيازة المكسبة للملكية : 158-احكام النقض فى إثبات الحيازة 159-احكام النقض فى دستــــــــــور= دستورية القوانين إجراءات رفع الدعوى= و شروط قبول الدعوى 160-: -احكام النقض فى مصروفات الدعوى مناط جواز إلزام كاسب الدعوى بالمصروفات 161-احكام النقض فى= دعوى صحة التوقيع" مقصودها 162-احكام النقض فى الرسوم القضائية 163-احكام النقض فى صلـــــــــح 164-احكام النقض فى قضــــــــــاة رد القضاة 165-احكام النقض فى مسئوليــــــة المسئولية العقدية : 166-احكام النقض فى= صور الملكية =الملكية الشائعة 167-احكام النقض فى = الخصوم في الطعن 168-احكام النقض فى= وقـــــــــف أحوال جواز استبدال أو بيع عقارات الأوقاف بطريق الممارسة 169-احكام النقض فى 1- نزع الملكية3-احكام نقض فى اثبات وضع اليد3-أحكام نقض فى عيوب الإرادة 170-احكام النقض فى =ماهية قرار نزع الملكية 171-احكام النقض فى =اجراءات نزع الملكية 172-احكام النقض فى= اعلان نزع الملكية 173-احكام النقض فى التعويض عن نزع الملكية 174-احكام النقض فى= اعادة بيع العقار 175-احكام النقض فى= الاستيلاء المؤقت على العقارات 176-احكام النقض فى= التخصيص للمنفعة العامة 177-احكام النقض فى= للمالك اختيار احدى طرق اداء مقابل التحسين 178-احكام النقض فى= لجنة الفصل فى المعارضات 179-احكام النقض فى =سقوط الدعاوى الناشئة عن نزع الملكية 180-احكام النقض فى= اثر التسجيل فى نقل الملكية 181-احكام النقض فى= اثبات وضع اليد= اثبات وضع اليد 182-احكام النقض فى احكام نقض فى الصورية 183- بحث قانوني في دعوى الصورية للأستاذ صليب بك سامي رئيس تحرير المجلة 184- بطلان عقد بيع لصوريته صورية مطلقة 185-نموذج لصحيفة دعوي بطلان عقد بيع لصوريته " صورية مطلقة " 186-استئناف حكم صادر بقول دعوى الصورية 187-أحكام نقض فى تصرف الشريك فى حصة شائعة تصرف الشريك فى حصة شائعة 188-الدفوع الخاصة بالبطلان14:44 م 189-مذكرة في الدفع ببطلان التصرف لحصوله في مرض الموت 190-الشروط الواجب توافرها فى دعوى تثبيت الملكية أولها 191-قسم المذكرات القانونيه فى عقد البيع مذكرة قانونية فى فسخ عقد البيع 192-مذكرة بدفاع السيد / مدعى عليه فى دعوى صحة ونفاذ عقد بيع 193-مذكرة ببطلان عقد بيع 194-مذكرة دفاع في دعوى فسخ عقد البيع مع وجود الشرط الفاسخ الضمنى
البسيونى محمود أبو عبده - ❰ له مجموعة من الإنجازات والمؤلفات أبرزها ❞ المذكرات القانونيه العمليه المتنوعه فى الجنح والجنايات ❝ ❞ قانون الشركات المصري والغش التجارى والصيغ القانونية واجراءات تاسيس الشركات ❝ ❞ عقد البيع الابتدائى شرح لنصوص القانون جميع الصيغ والمذكرات ومذكرات النقض وأحاكم المرتبطة النقض ❝ ❱
من القانون التجاري القانون الخاص - مكتبة كتب علوم سياسية وقانونية.